Hepimizin hayalidir; Ege’de veya Akdeniz’de, denize nazır, bahçeli müstakil bir yazlık… Ancak hayallerle finansal gerçekler masaya yatırıldığında, tablo biraz değişiyor. Özellikle günümüz ekonomik koşullarında, yılda sadece 2-3 hafta kullanılacak bir mülk için milyonlarca lira bağlamak ve tüm yıl boyunca o evin bakım/aidat masraflarını üstlenmek ne kadar rasyonel?
Dünya genelinde “Fractional Ownership” (Paylaşımlı Mülkiyet) olarak bilinen, Türkiye’de ise modern tanımıyla “Yeni Nesil Devremülk” sistemi, tam da bu verimsizliği ortadan kaldırmak için yükselişe geçti.
Realty Co. olarak, 16 yıllık sektör tecrübemizle “tatil sahipliği” kavramını yeniden yorumluyoruz. İşte klasik yazlık alma devrinin kapanıp, “akıllı tatil yatırımı” devrinin başladığını gösteren 4 neden.
1. “Ölü Yatırım” Değil, Kullandığın Kadar Öde
Matematik basit: Bir yazlık satın aldığınızda, gitmediğiniz 11 ayın vergisi, aidatı, bahçe bakımı ve güvenliği de sizin cebinizden çıkar. Üstelik ev boş kaldıkça yıpranır.
Yeni nesil devremülk sisteminde ise, sadece kullanacağınız dönem kadar mülk sahibi olursunuz. 5 yıldızlı otel konforunda, mobilyasından havlusuna kadar her şeyi hazır bir eve sahip olurken; bakım, onarım veya güvenlik gibi operasyonel dertlerle uğraşmazsınız. Bu, sermayenizi “betona gömmek” yerine, lüks bir deneyime optimize etmek demektir.
2. Eski Algıyı Unutun: “Tapulu ve Miraslık” Varlık
Türkiye’de geçmiş yıllarda yaşanan kötü tecrübeler, “devremülk” kelimesine karşı bir önyargı oluşturdu. Ancak Realty Co. olarak portföyümüzde yer verdiğimiz projeler, hukuki altyapısı tamamen şeffaf, kat mülkiyetli ve tapulu gayrimenkullerdir.
Bu şu anlama gelir: Satın aldığınız tatil dönemi, yasal olarak size aittir. Dilediğiniz zaman satabilir, kiraya vererek gelir elde edebilir veya çocuklarınıza miras bırakabilirsiniz. Yani bu bir “üyelik” değil, bir “gayrimenkul yatırımı”dır.
Realty Co. Güvencesi: Portföyümüze aldığımız her tatil mülkü, hukuk departmanımız tarafından incelenir. İşletme kalitesi, aidat dengesi ve tapu durumu “Premium” standartlarda olmayan hiçbir tesisi sizlere sunmayız.
3. Dünyayı Gezme Özgürlüğü (RCI ve Değişim Sistemleri)
Bir yazlık aldığınızda, ömrünüz boyunca her yaz aynı balkonda oturmak zorunda kalırsınız. Oysa modern tatil sistemleri size değişim (exchange) özgürlüğü sunar.
Realty Co.’nun uzmanlık alanlarından biri olan uluslararası değişim sistemleri (RCI vb.) sayesinde, Türkiye’deki hakkınızı kullanmayıp; o yıl Miami’de, Phuket’te veya İtalyan Rivierası’nda eşdeğer bir tesiste tatil yapabilirsiniz. Bodrum’daki yatırımınız, aslında size tüm dünyanın kapılarını açan bir pasaporta dönüşür.
4. Yüksek Kira Potansiyeli
Kullanmadığınız dönemlerde tatil eviniz boş mu kalacak? Hayır. Turizm sektörünün en canlı olduğu lokasyonlarda (Söke, Bodrum, Kuşadası vb.) yer alan nitelikli bir tesis, yüksek kira getirisi potansiyeli taşır.
Realty Co. Mülk Yönetimi hizmetimiz sayesinde, siz tatilinizi kullanmadığınızda yerinizi kurumsal bir sistemle kiraya verir, aidat giderlerinizi sıfırlayıp üzerine kâr elde etmenizi sağlarız.
Sonuç: Tatilde Özgürleşin
Sırtınızda bir yük gibi taşıyacağınız, tadilatıyla uğraşacağınız eski tip bir yazlık mı; yoksa bavulunuzu alıp gideceğiniz, dilediğinizde dünyayı gezeceğiniz ve değerlenen bir yatırım mı?
Seçim sizin. Ancak biz Realty Co. olarak, tatilin sadece bir “dinlenme” değil, aynı zamanda akıllı bir “yatırım” olması gerektiğine inanıyoruz.
Size en uygun tatil çözümünü ve portföyümüzdeki seçkin fırsatları konuşmak için danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.
Tartışmaya Katıl