Sıkça Sorulan Sorular
Satış Hakkında Sorular
Fiyatlandırma sürecinde duygusal değil, analitik hareket ederiz. Bölge rayiçleri, mülkün şerefiyesi, gelecek projeksiyonları ve güncel piyasa verilerini içeren kapsamlı bir ekspertiz raporu hazırlarız. Böylece mülkünüzün ne “ucuza” gitmesini ne de yüksek fiyat nedeniyle “askıda” kalmasını engelleriz.
Evet. Bazı mülk sahiplerimiz, gayrimenkullerinin internet sitelerinde herkese açık yayınlanmasını istemeyebilir. Bu özel portföyleri, yalnızca kriterleri uyuşan ve satın alma potansiyeli doğrulanmış VIP yatırımcılarımızla gizlilik sözleşmesi çerçevesinde paylaşırız.
Özellikle ticari mülk ve yatırım amaçlı konut alımlarında, sadece bugünkü kira getirisini değil; bölgenin gelişim potansiyelini, enflasyon oranlarını ve döviz bazlı değer artışını hesaplayarak size gerçekçi bir amortisman süresi sunuyoruz.
Satış kararının ardından tapu harçları, döner sermaye bedelleri ve hizmet bedelleri şeffaf bir şekilde listelenir. Başvurudan imza aşamasına kadar tüm süreç, operasyon ekibimiz tarafından sizin adınıza takip edilir; size sadece imza atmak kalır.
Realty Co. güvencesiyle bu süreç oldukça şeffaftır. Partnerlik yaptığımız ülkelerdeki yasal prosedürlere hakimiz. Sözleşme aşamasından tapu devrine kadar, uluslararası hukuk standartlarına uygun olarak yatırımınızı güvence altına alıyoruz.
Kiralama Hakkında Sorular
Mülkünüzü korumak bizim önceliğimizdir. Kiracı adaylarını finansal yeterlilik (findeks raporu), referans kontrolü ve kurumsal geçmiş taraması gibi titiz bir süreçten geçiriyoruz. Yalnızca mülkünüze ve komşuluk ilişkilerine saygı duyacak profilleri size sunuyoruz.
Mülk sahibi olarak hiçbir detayla uğraşmamanız için; kiranın zamanında tahsil edilmesi, fatura takipleri, teknik arızaların giderilmesi ve kiracı ilişkilerinin yönetilmesi gibi tüm operasyonel süreci biz üstleniyoruz. Size düzenli raporlar sunuyoruz.
Evet. Özellikle lüks konut ve rezidans portföylerimiz için çok uluslu şirketlerin üst düzey yöneticilerine (expat) veya konsolosluk çalışanlarına yönelik uzun dönemli kurumsal kiralama ağımız mevcuttur.
Sözleşmelerimiz, güncel Borçlar Kanunu’na uygun ve mülk sahibinin haklarını koruyan detaylı maddeler içerir. Demirbaş listesinden tahliye taahhütnamesine kadar tüm hukuki evraklar eksiksiz olarak düzenlenir.
Elbette. Kiralama bedelini belirlerken, mülkün boş kalma riskini minimize edecek ancak potansiyel gelirini maksimize edecek “optimum” rakamı, bölge analizleri sonucunda size sunuyoruz.
Realty Co Hakkında Sorular
Realty Co., “nicelik değil nitelik” prensibiyle çalışır. Portföyümüze her gayrimenkulü değil; yalnızca mimari kalitesi yüksek, hukuki altyapısı sorunsuz ve yatırım değeri olan “seçkin” mülkleri dahil ederiz. Müşterilerimize standart bir satış süreci değil, 16 yıllık tecrübemizle kişiye özel yatırım danışmanlığı sunarız.
Hem yerel hem de uluslararası pazarda aktifiz. Lüks konutlar (villa, rezidans), ticari mülkler (plaza, ofis, otel) ve seçkin devremülk projeleri ana uzmanlık alanımızdır. Global bağlantılarımız sayesinde yurtdışı gayrimenkul yatırımlarınızda da çözüm ortağınızız.
Mahremiyetinize ve zamanınıza saygı duyuyoruz. Kalabalık ve plansız gösterimler yerine, sadece size ayrılan zaman diliminde, danışmanımızın tüm dikkatiyle mülkü detaylıca inceleyebileceğiniz özel bir sunum gerçekleştiriyoruz.
Evet. Realty Co. olarak çok dilli bir ekibe sahibiz. Yabancı yatırımcılar için sadece mülk bulma değil; vatandaşlık başvurusu, oturum izni ve para transferi gibi tüm bürokratik süreçleri hukuk departmanımız desteğiyle yönetiyoruz.
Gayrimenkulünüzün konumu, mimari özellikleri ve yasal durumu uzmanlarımızca incelenir. “Premium” standartlarımıza ve yatırım kriterlerimize uygun görülen mülkler, özel bir ekspertiz çalışmasıyla portföyümüze dahil edilir ve seçkin müşteri ağımıza sunulur.